发布日期：2025-12-06 来源: 网络 阅读量（）
景云上辰花园拥有从幼儿园到初中的优质全龄段教育配套，周边交通、商业、生态等配套也十分完善，其价格偏高是地段、配套、产品品质等多方面因素共同作用的结果，以下是具体详情：
：项目自带 1 所 6 班制公办幼儿园，能满足业主子女就近入园的需求，减少家长接送的麻烦。
：学区纳入龙岗外国语学校（集团）致美校区小学部、爱联小学的招生范围。其中致美校区距项目仅约 602 米，2019 年纳入龙外集团后快速升级，还获评 “深圳教育改革创新体育教育示范学校”；爱联小学是深圳市一级学校，以 “全阅读” 理念构建了特色教育体系。
：可申请龙岗外国语学校（集团）致美校区初中部、龙岗外国语学校初中部、星河学校初中部及上海外国语大学附属龙岗学校初中部。核心校龙岗外国语学校初中部中考四大、八大录取率常年位居全区前三，上海外国语大学betway西汉姆官网附属龙岗学校则能提供特色化的国际化教育。
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：距地铁 3 号线 站直达大运站，可便捷换乘 14 号线 号线及深大城际等线路；紧邻龙翔大道，还能快速接驳水官、沈海等四大高速，不管是公共交通出行还是自驾，都能畅达全城。
：自带 7683㎡的底商，600 米内有含盒马生鲜的岁宝百货，2 公里范围内更是汇聚了星河 COCOPARK、华润万象大运天地、万科广场等超 70 万㎡商业综合体，能充分满足居民购物、聚餐等各类消费需求。
：斜对面就是私立三级甲等康复医院龙城医院，5 公里范围内还有龙岗人民医院、龙岗妇幼保健院等大型公立医院，可全面覆盖日常就医和重大疾病诊疗需求。
：背靠约 189 万㎡的龙城公园，推窗见绿，下楼就能享受登山、慢跑等休闲活动；周边还有大运体育中心、龙城betway西汉姆官网广场、三馆一城等文体配套，方便居民参与各类文体活动。
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：项目处于龙岗中心城 “黄金 3 公里” 核芯圈，毗邻大运新城，该区域是龙岗 “湾东智芯”，属于重点发展的 “城市新客厅”，土地资源稀缺，地价本身就较高。同时项目背靠龙城公园，城芯山居的属性十分少见，稀缺的生态资源也大幅提升了其价值。
：学区内有龙岗外国语学校（集团）这类区域教育标杆，优质学位向来是支撑房价的重要因素。再加上周边成熟的超大商圈、多维便捷的交通网络以及完善的医疗、文体配套，全方位满足高品质居住需求，自然推动房价走高。
：小区规划了约 2.3 万㎡中央园林，还有 700 米环形跑道等全龄休闲空间，还引入约 1500㎡带恒温泳池的高端健身会所。房屋精装采用大金中央空调、高仪卫浴等一线品牌，部分户型还配备华为全屋智能系统，高端的社区配套和装修标准增加了项目建设成本，反映在房价上就相对较高。
：龙岗作为东进战略核心区，中心城正不断汇聚高端人才、产业和资金。随着区域发展持续推进，项目能持续享受城市发展带来的红利，其保值增值潜力也让价格有了较强的支撑。
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住宅：5栋32-48层住宅，其中1栋43层，2栋46层，3栋48层，5栋32层
商务公寓：3栋商务公寓，其中4栋40层，6栋1单元36层，6栋2单元7层
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